El Proyecto REM (Red Eléctrica Metropolitana) es una infraestructura de gran envergadura que amplía y mejora significativamente las opciones de transporte publico en la ciudad de Montréal, un proyecto del siglo XXI, eléctrico, rápido y eficiente. Sistema sin conductor en los trenes, totalmente automatizado y monitoreado desde un centro de control.
Este mega proyecto en construcción está ya teniendo efectos en muchos ámbitos de la ciudad, en particular en el Mercado Inmobiliario.
Hechos básicos del REM: 26 estaciones, 4 direcciones, 67 kilómetros
- Centro a la Rivera Sur – 6 minutos
- Centro al Aeropuerto YUL – 12 minutos
- Centro al West-Island (Ste-Anne de Bellevue) – 15 minutos
- Centro a Dorval y la Rivera Norte (Dos Montañas) – 15 minutos
Costo estimado de más de $7 mil millones CND. Proyección de 200,00 viajes diarios.
El proyecto estará completamente interconectado con los servicios actuales (Metro, Tren suburbano, autobuses) permitiendo un ágil acceso a todos los rincones de la ciudad
Imagen modelo de la última estación de la dirección a Ste-Anne de Bellevue en el Oeste de la Isla, al lado de la autopista 40, rampas de acceso a los autobuses, lugares de estacionamiento para que los articulares puedan dejar sus vehículos y no llevarlos hasta el centro de la ciudad. Reduciendo las emisiones.
La primeria línea en operación hacia la Riviera Sur, estación Brossard, iniciará su funcionamiento en el otoño de 2022. El resto del proyecto todavía tardará aún de 2 a 3 años en ser terminado.
Por toda la ciudad se ven las obras y avances de la construcción, tendrá puentes, túneles y vías aéreas, una red compleja que cruzará muchas zonas de la ciudad.
Mercado Inmobiliario
EL REM ha estimulado claramente las inversiones en la construcción en proyectos multi residenciales, varias zonas de la ciudad que no tenían proyectos grandes ahora se han activado con fuerza, previendo una mayor demanda directamente en los alrededores de todas las nuevas estaciones, sobre todo en las Riveras Norte y Sur de la ciudad, asi como en el West-Island.
Ya hemos visto como en 2021 y 2022 el mercado inmobiliario ha crecido con una fuerte demanda, una de las razones entre otras es la construcción del REM. Este proyecto aumenta el valor de las propiedades y el activo de los propietarios, todo ello impulsando de manera muy positiva el crecimiento económico de Montréal.
La falta de una conexión rápida con el aeropuerto ha sido siempre un problema, ahora se va a tener finalmente una opción ágil que va a impulsar los negocios y actividades relacionados con turistas, inversionistas y profesionales que vengan a la ciudad.
Va a ser un autentico cambio, Montreal va a tener un antes y un después con el REM que permitirán que siga en el largo plazo un crecimiento y mejora de los ingresos y la calidad de vida en nuestra ciudad.
Video que compendia en unos segundos el proyecto REM:
La presente columna es hecha a título general e informativo, sin otro propósito que el de ilustrar al lector sobre aspectos inmobiliarios en la Provincia de Quebec. Queda el lector invitado a buscar las respuestas concretas a sus necesidades con el consejo de su profesional de confianza.
